三、加強中介市場監(jiān)管(十一)嚴格落實中介機構(gòu)備案制度。中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案。通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當?shù)綑C構(gòu)所在地省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，并到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案。房地產(chǎn)、通信、工商行政主管部門要建立聯(lián)動機制，定期交換中介機構(gòu)工商登記和備案信息，并在**網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構(gòu)名單，提醒**防范交易風險，審慎選擇中介機構(gòu)。(十二)積極推行從業(yè)人員實名服務(wù)制度。中介機構(gòu)備案時，要提供本機構(gòu)所有從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員信息。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對中介從業(yè)人員實名登記。中介從業(yè)人員服務(wù)時應(yīng)當佩戴標明姓名、機構(gòu)名稱、國家職業(yè)資格等信息的工作牌。各地房地產(chǎn)主管部門要積極落實房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度，鼓勵中介從業(yè)人員參加職業(yè)資格考試、接受繼續(xù)教育和培訓(xùn)，不斷提升職業(yè)能力和服務(wù)水平。經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后30日內(nèi)向主管部門備案，服務(wù)合同須明確內(nèi)容、收費標準并簽字蓋章。長寧區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀優(yōu)勢

3.房地產(chǎn)中介活動具有極大的靈活性。因為房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與服務(wù)對象之間沒有固定的聯(lián)系和關(guān)系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。種類房地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍比較***，房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀是三種比較重要的形式。(1)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：虹口區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀熱線土地和建筑物不可移動，受地理位置限制，不同地區(qū)或同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價值也不相同。

機構(gòu)備案：經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后30日內(nèi)向主管部門備案，服務(wù)合同須明確內(nèi)容、收費標準并簽字蓋章。持續(xù)教育：從業(yè)人員需定期參加培訓(xùn)，更新法律、金融、市場分析等知識，以適應(yīng)政策與市場變化。四、行業(yè)現(xiàn)狀與趨勢職業(yè)化進程加速：從業(yè)年限提升：2023年調(diào)研顯示，62.4%的經(jīng)紀人從業(yè)年限超3年，同比上漲9.1%，行業(yè)流失率降低。學歷水平提高：40歲以下經(jīng)紀人占比83.2%，大專及以上學歷成為主流，專業(yè)素養(yǎng)***提升。業(yè)務(wù)多元化：綜合服務(wù)普及：53.9%的經(jīng)紀人同時開展新房、二手房、租賃業(yè)務(wù)，滿足客戶多樣化需求。

備案的中介機構(gòu)可進行存量房交易合同網(wǎng)上簽約。已建立存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的市、縣，要進一步完善系統(tǒng)，實現(xiàn)行政區(qū)域的全覆蓋和交易產(chǎn)權(quán)檔案的數(shù)字化;尚未建立系統(tǒng)的，要按規(guī)定完成系統(tǒng)建設(shè)并投入使用。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將開展存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)和使用情況的專項督查。(九)健全交易資金監(jiān)管制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門要建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度。中介機構(gòu)及其從業(yè)人員不得通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金。40歲以下經(jīng)紀人占比83.2%，大專及以上學歷成為主流，專業(yè)素養(yǎng)提升。

全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)（2000s-2010s）：業(yè)務(wù)擴展至新房代理、商業(yè)地產(chǎn)、海外房產(chǎn)等領(lǐng)域，形成綜合***生態(tài)。線上化與數(shù)字化（2020s至今）：VR看房、大數(shù)據(jù)匹配、線上簽約等技術(shù)普及，推動服務(wù)效率提升。例如，58同城、安居客等平臺通過算法實現(xiàn)房源與客戶的智能推薦。三、資質(zhì)要求國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，具體要求如下：考試認證：需通過全國統(tǒng)一考試，取得《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書》。前者可全國執(zhí)業(yè)并注冊機構(gòu)，后者*區(qū)域有效。：在交易完成后，繼續(xù)為客戶提供服務(wù)，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。崇明區(qū)本地房地產(chǎn)經(jīng)紀性價比

部分機構(gòu)存在信息不實、捆綁收費等問題，損害行業(yè)聲譽。長寧區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀優(yōu)勢

已建立存量房交易資金監(jiān)管制度的市、縣，要對制度執(zhí)行情況進行評估，不斷優(yōu)化監(jiān)管方式;尚未建立存量房交易資金監(jiān)管制度的，要在2016年12月31日前出臺監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管制度并組織實施。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要對所轄市、縣交易資金監(jiān)管制度落實情況進行督促檢查，并于2016年12月31日前將落實情況報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。(十)建立房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門要會同價格主管部門加強房屋成交價格和租金的監(jiān)測分析工作，指導(dǎo)房屋交易機構(gòu)、價格監(jiān)測機構(gòu)等建立分區(qū)域房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。長寧區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀優(yōu)勢

上海響叮鐺公共租賃住房運營有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同響叮鐺供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！