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招商引科技企業(yè)，智慧辦公成亮點(diǎn)
近日，康融集團(tuán)旗下不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)品牌 SPACE?宣布，其西安高新區(qū)生態(tài)智慧辦公樓正式啟動(dòng)招商。該辦公樓以 “生態(tài)辦公，***守護(hù)健康” 為**，深度融合智慧科技配置，精細(xì)對(duì)接科技企業(yè)辦公需求，首周便吸引 20 余家科技企業(yè)咨詢，“招商引科技企業(yè)，智慧辦公成亮點(diǎn)” 的定位初步顯現(xiàn)市場(chǎng)吸引力。
據(jù)了解，此次啟動(dòng)招商的辦公樓總建筑面積 2.8 萬(wàn)平方米，針對(duì)科技企業(yè)研發(fā)、協(xié)作特性定制空間與服務(wù)。在生態(tài)硬件上，辦公樓采用 “光伏屋頂 + 儲(chǔ)能系統(tǒng)” 組合，年發(fā)電量可達(dá) 18 萬(wàn)度，滿足科技企業(yè)高算力設(shè)備 15% 的用電需求，同時(shí)配備智能能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，可實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各研發(fā)區(qū)域能耗，生成節(jié)能優(yōu)化方案，助力科技企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本。每層設(shè)置的 “生態(tài)辦公區(qū)”，搭配垂直綠植墻與恒溫恒濕系統(tǒng)，將室內(nèi)溫度控制在 22±2℃，濕度保持 50±5%，為長(zhǎng)時(shí)間研發(fā)工作的員工提供舒適環(huán)境。
智慧科技配置是該辦公樓吸引科技企業(yè)的**亮點(diǎn)。SPACE?為其搭建的智慧辦公系統(tǒng)，具備三大**功能：一是 “高速網(wǎng)絡(luò)保障”，鋪設(shè)萬(wàn)兆專線與 5G 室內(nèi)分布系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)延遲控制在 10ms 以內(nèi)，滿足科技企業(yè)數(shù)據(jù)傳輸、云協(xié)作需求；二是 “研發(fā)協(xié)同支持”，配備共享算力中心，企業(yè)可按需租賃高性能服務(wù)器，無(wú)需自建昂貴算力設(shè)施，目前已接入 30 臺(tái)服務(wù)器，算力可達(dá) 500TOPS；三是 “智能空間管理”，科技企業(yè)可通過(guò)系統(tǒng)遠(yuǎn)程預(yù)約會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室，甚至調(diào)整辦公區(qū)燈光、空調(diào)模式，適配靈活研發(fā)節(jié)奏。
“我們團(tuán)隊(duì)經(jīng)常需要跨區(qū)域協(xié)作，高速網(wǎng)絡(luò)和共享算力是剛需，這里的配置剛好契合需求?！?某 AI 研發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人在實(shí)地考察后表示，辦公樓的生態(tài)環(huán)境也能緩解員工研發(fā)壓力，初步計(jì)劃租賃 300 平方米辦公空間。除硬件適配外，SPACE?還為入駐科技企業(yè)提供專項(xiàng)服務(wù)：協(xié)助對(duì)接西安高新區(qū) “科創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼”，包括研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)支持；定期組織 “科技企業(yè)沙龍”，邀請(qǐng)高校、行業(yè)大咖分享技術(shù)趨勢(shì)，助力企業(yè)拓展資源。
此次招商針對(duì)科技企業(yè)推出差異化方案：為初創(chuàng)科技團(tuán)隊(duì)提供 50-100 平方米靈活辦公空間，月租金包含基礎(chǔ)算力使用額度；為中型科技企業(yè)預(yù)留 200-500 平方米單獨(dú)辦公區(qū)，可定制研發(fā)實(shí)驗(yàn)室；為大型科技企業(yè)提供整層（約 1400 平方米）空間，配套專屬數(shù)據(jù)機(jī)房。截至目前，已有 5 家科技企業(yè)達(dá)成初步合作意向，涵蓋 AI、物聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，其中 2 家計(jì)劃下月啟動(dòng)裝修，預(yù)計(jì) 3 個(gè)月內(nèi)正式入駐。
SPACE?西安區(qū)域運(yùn)營(yíng)經(jīng)理表示，此次辦公樓招商聚焦科技企業(yè)，是品牌踐行 “開啟智慧辦公新體驗(yàn)” 理念的重要舉措，也是對(duì)西安 “硬科技之都” 建設(shè)的響應(yīng)。未來(lái)，將根據(jù)科技企業(yè)反饋，進(jìn)一步優(yōu)化智慧系統(tǒng)功能，如新增 “研發(fā)數(shù)據(jù)安全存儲(chǔ)” 模塊，強(qiáng)化數(shù)據(jù)加密與備份服務(wù)，持續(xù)提升對(duì)科技企業(yè)的吸引力，助力西安科技產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
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